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女子首付745万房,没了还要赔500万

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发表于 2022-1-21 17:13:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

   最近上海一名女子买房首付745万元后,因为银行贷款审批延误不能按时付清尾款,结果被卖家告上法庭 最终法院判决她不仅要搬离房屋,并且要支付违约金、整修费等总计497.32万元。

   被不少网友称作“最惨的购房者”!

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        2020517日伍某通过中介和卖家范某签订房屋转让协议,第一次交付了500万元,伍某要在630日之前完成首付745万元的尾款,但是伍某没能按时交付余下的245万,双方再次签订补充条款约定了惩罚条款,最后伍某完成了745万的首付以及逾期付款的利息,余745万元尾款需在830日前全部付清。

   但令人意想不到的是,事情并没有按照预期的方向发展,因为银行审批延误,伍某的购房尾款再次延期。

        2021625日,上海市黄浦区人民法院作出一审判决:伍某的房屋转让协议解除;房屋必须在判决生效后10天内搬走。逾期的,房屋占有费按1000/天额外支付;伍某要赔偿违约金300万元,房屋装修费180万元,承担案件受理费万元。

   一审后,伍某和范某都上诉了。2021121日,上海市第二中级人民法院驳回上诉,维持原判。伍某将承担万元的案件受理费。

   最后,想提醒大家,房子买卖一定要慎重,若是实在不太懂法律方面的知识,大可以请个律师把把关,毕竟赚钱不易,经不起任何变故。

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