女子首付745万房,没了还要赔500万

少女心

   最近上海一名女子买房首付745万元后，因为银行贷款审批延误不能按时付清尾款，结果被卖家告上法庭 最终法院判决她不仅要搬离房屋，并且要支付违约金、整修费等总计497.32万元。

   被不少网友称作“最惨的购房者”！

        2020年5月17日伍某通过中介和卖家范某签订房屋转让协议，第一次交付了500万元，伍某要在6月30日之前完成首付745万元的尾款，但是伍某没能按时交付余下的245万，双方再次签订补充条款约定了惩罚条款，最后伍某完成了745万的首付以及逾期付款的利息，余745万元尾款需在8月30日前全部付清。

   但令人意想不到的是，事情并没有按照预期的方向发展，因为银行审批延误，伍某的购房尾款再次延期。

        2021年6月25日，上海市黄浦区人民法院作出一审判决:伍某的房屋转让协议解除；房屋必须在判决生效后10天内搬走。逾期的，房屋占有费按1000元/天额外支付；伍某要赔偿违约金300万元，房屋装修费180万元，承担案件受理费万元。

   一审后，伍某和范某都上诉了。2021年12月1日，上海市第二中级人民法院驳回上诉，维持原判。伍某将承担万元的案件受理费。

   最后，想提醒大家，房子买卖一定要慎重，若是实在不太懂法律方面的知识，大可以请个律师把把关，毕竟赚钱不易，经不起任何变故。